朝阳区4000万平方米住宅热计量改造进展顺利

　千龙网北京3月27日讯（记者 王玲）记者日前从北京市住宅建筑设计研究院有限公司了解到，由该公司承担的朝阳区4000万平方米住宅热计量改造目前进展顺利，前期节能改造调查初步完成。

　　目前，北京市的供热能耗占全市社会能耗总量的20%左右，占全市建筑能耗的50%左右，节能潜力巨大。因此北京市从“十二五”开始，将彻底打破供暖收费“大锅饭”模式，从按面积收费改为按热计量收费。

　　据介绍，从1998年北京市实施居住建筑二步节能以来的建筑属于既有节能居住建筑，在系统形式的建设上均已具备热计量或热分摊的条件，只是没有安装装置。这部分建筑只需进行热计量改造，合计面积大约有1.5亿平米。

　　2011年北京市开始启动热计量改造，2012年全市将完成8500万平米，2013年将完成6500万平米。改造完成后将大面积推广热计量收费。

　　北京市共有7家设计单位承担了此次节能改造的技术咨询服务工作，北京市住宅建筑设计研究院负责朝阳区内所有项目，占北京市总热计量改造规模的四分之一，总计约4000万平方米。

　　热计量改造的主要内容包括每户加装热量分摊装置，温控装置，计量上传装置；楼栋热力入口加装楼栋热计量表；小区外网进行水力平衡改造；热源加装热计量总表并进行节能改造。

　　承接如此大规模的项目，在北京市住宅建筑设计研究院还是第一次。从今年2月6日到3月16日，院里所有设备专业设计师在一个多月时间里跑遍了朝阳区39个街道办事处，调研了196个锅炉房和换热站，收集整理了1261栋楼的节能改造项目基础数据，为下一步筛选合格项目，确定改造的技术方案和最终的既有建筑采暖节能改造奠定了基础。