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继去年省城居民小区集中供热方案出台执行后，居民小区自主供热细则也于昨日出台。安徽商报记者昨日从合肥市物价局了解到，7月1日起，省城小区自主供热涉及供热启动时间、供热天数、平均每日供热小时数、基本热价、供热价格等问题，供热服务单位或业主委员会双方都可自主协商确定。
新规“保质期”两年
除集中供暖外，省城还存在小区转供热、小区自主供热两种间接供热方式。其中，小区转供热，主要针对小区向合肥市热电企业采购蒸汽，再对小区实施供热服务，到户价格由物业公司与业主大会协商确定。小区自主供热，则是少数小区自行组织供热，到户价格由物业公司与业主协商确定。而本次出台的新规则集中将居民小区自主供热细化对社会公布。
对于本次新规，合肥市物价局表示，居民住宅小区自主供热，主要针对居民住宅小区供热服务单位通过采购或组织蒸汽、天然气、地热及区域锅炉等热源，为本小区居民用户提供供热(冷)、中央空调服务等。新规自本月1日起执行，有效期2年。
供热天数自主商定
合肥市物价局表示，本供热期结束后，2个月内由供热服务单位主持召开协商定价专题会议。各供热服务单位根据当年热电企业蒸汽(或电力、燃气等)价格估算能源成本，并参照上一个供热期水、电、工资、维修费等标准；同时，供用双方根据实际发生费用额，按本通知规定的计费公式确定收费标准并公示，提出供热价格方案，据实结算，多退少补。
自主供热协商定价具体内容包括，供热启动时间、供热天数、平均每日供热小时数、基本热价、供热价格等。供热服务单位或业主委员会应将供热成本、供热价格和供热结束后的收支情况张榜公布。
计量收费沿用“两部制”
在本次新规中，居民自主供热计费也通过按面积计费和按计量收费两种形式计费。
按面积计费的小区板块，单位面积收费标准由供热期总费用除以总面积计算得出。供热期总费用主要包括能源费用、水电费用、人员工资、维修费、材料费等几方面累加所得。按计量计费方面，将沿用基本热费加上流量收费的两部制收费组合，每户供热费用，由单位面积基本热费乘以住户面积，同时单位流量(热值)计量费用乘以抄见流量(热值)，而单位面积基本热费用，则由供热期总费用乘以基本热费率后除以总面积所得出，基本热费率为30%~60%，具体标准由供用双方协商确定。
值得关注的是，新规针对基本热费方面还做出特别说明规定：为提高供热入住率，供热服务企业经与业主大会或业主委员会协商同意，对已入住但未使用供热的业主可收取一个年度的基本热费。基本热费不超过按面积计费价格的30%，未装修入住用户、申请拆表、永久停用供热的居民，免交基本热费。不得补收多个年度的基本热费。（来源：中安在线-安徽商报）
